Постановление Правительства МО
от 10.09.2019 № 598/31
"О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год"	
Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 21.10.2020

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2019 г. N 598/31

О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2020 ГОД

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Правительство Московской области постановляет:
1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год в размере 9 (девять) рублей 07 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
2. Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, изложить согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2020 года.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области Пестова Д.В.

Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 10 сентября 2019 г. N 598/31

СВЕДЕНИЯ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И ПРИ ФИНАНСИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА,
СФОРМИРОВАННЫХ ИСХОДЯ ИЗ УСТАНОВЛЕННОГО МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА
ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки:
Многоквартирные дома, материал стен - дерево и смешанный:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши;
3) ремонт фасада;
4) ремонт фундамента многоквартирного дома;
5) разработка проектной документации и ее экспертиза;
6) строительный контроль.
Многоквартирные дома, материал стен - кирпич и шлакоблок:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) ремонт фасада;
5) ремонт фундамента многоквартирного дома;
6) разработка проектной документации и ее экспертиза;
7) строительный контроль.
Многоквартирные дома, панельный и блочный, 5 этажей и менее:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) ремонт фасада;
5) ремонт фундамента многоквартирного дома;
6) разработка проектной документации и ее экспертиза;
7) строительный контроль.
Многоквартирные дома, панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработка проектной документации и ее экспертиза;
8) строительный контроль.
Многоквартирные дома, панельный и блочный, более 13 этажей:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработка проектной документации и ее экспертиза;
8) строительный контроль.
2. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта) (по типам многоквартирных домов):

Наименование работ	Единица измерения для определения стоимости строительно-монтажных работ	МКД <*>, материал стен - дерево и смешанный	МКД <*>, материал стен - кирпич и шлакоблок	МКД <*> панельный и блочный, 5 этажей и менее	МКД <*> панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории	МКД <*> панельный и блочный, более 13 этажей	
1	2	3	4	5	6	7	
Стоимость комплексного капитального ремонта исходя из предельной стоимости работ	тыс. руб./1 МКД	7052	47607	39019	92647	123541	
Стоимость комплексного капитального ремонта исходя из предельной стоимости работ	тыс. руб./кв. м	24,43	14,50	14,01	12,96	10,55	

--------------------------------
<*> Многоквартирный дом.

3. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту:

Наименование работ	Единица измерения для определения стоимости строительно-монтажных работ	МКД <*>, материал стен - дерево и смешанный	МКД <*>, материал стен - кирпич и шлакоблок	МКД <*> панельный и блочный, 5 этажей и менее	МКД <*> панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории	МКД <*> панельный и блочный, более 13 этажей	
1	2	3	4	5	6	7	
Ремонт фасада	
Ремонт фасада	кв. м общей площади фасада	3662,61	4798,61	5231,48	5291,26	4235,28	
Замена входных дверей в подъезды, подвалы, мусорокамеры, технические подполья на металлические двери в энергосберегающем исполнении	кв. м дверного блока	11735,11	11735,11	11735,11	11735,11	11735,11	
Ремонт балконных плит	кв. м балконной плиты		7609,70	7609,70	7609,70	7609,70	
Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования	кв. м оконных и балконных блоков	12890,90	12890,90	12890,90	12890,90	12890,90	
Ремонт (замена) козырьков подъездов	кв. м козырька	26829,30	26829,30	26829,30	26829,30	26829,30	
Замена системы наружного водостока	кв. м общей площади фасада	73,43	126,00	124,74	82,63	60,82	
Ремонт крыши	
Ремонт кровли	кв. м кровли	4092,82	4092,82	4092,82	3880,21	3880,21	
Замена системы внутреннего водостока	м водостока		2107,75	2107,75	2107,75	2107,75	
Ремонт чердачного помещения	кв. м чердачного помещения	3323,98	3323,98	3323,98	3323,98	3323,98	
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	
Система центрального отопления		
Замена стояков центрального отопления с радиаторами	кв. м общей жилой площади помещений	1085,06	1265,99	1356,77	1224,66	1162,74	
Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой	кв. м подвала (чердака)	868,13	1893,23	1866,18	2309,12	1874,28	
Система холодного водоснабжения		
Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой	кв. м общей жилой площади помещений	309,49	271,32	521,64	250,40	309,97	
Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой	кв. м подвала (чердака)	745,03	520,16	410,74	560,33	520,10	
Система горячего водоснабжения		
Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой	кв. м общей жилой площади помещений	472,12	383,88	597,62	549,30	524,48	
Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой	кв. м подвала (чердака)	547,18	592,60	817,88	1074,04	517,79	
Система канализации		
Замена системы канализации (стояки)	кв. м общей жилой площади помещений	323,96	324,44	290,82	314,21	305,36	
Замена системы канализации (подвал)	кв. м подвала	499,06	477,24	569,64	523,50	504,86	
Система газоснабжения		
Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)	кв. м общей жилой площади помещений	406,67	391,20	427,55	392,63	328,49	
Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)	кв. м общей жилой площади помещений	330,79	365,76	491,59	832,57	290,32	
Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода)	кв. м общей жилой площади помещений	428,98	144,47	236,41	58,66	45,74	
Система электроснабжения		
Замена вводно-распределительного устройства	1 устройство	102742,68	251000,52	242874,48	250726,42	243137,47	
Замена магистралей (стояки)	кв. м общей жилой площади помещений	354,62	361,78	371,65	344,56	287,57	
Замена общедомовой системы освещения	кв. м общей жилой площади помещений	304,43	188,63	253,72	174,56	215,10	
Замена этажного распределительного щита	1 щит	33316,80	33316,80	33316,80	34462,86	34462,86	
Система пожаротушения		
Ремонт системы пожаротушения	кв. м общей жилой площади помещений		61,69		94,96	67,63	
Ремонт фундамента многоквартирного дома	
Ремонт отмостки	кв. м отмостки	2453,62	2453,62	2453,62	2453,62	2453,62	
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов	
Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения	1 узел	1549416,98	1549416,98	1549416,98	1549416,98	1549416,98	
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	
Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9	лифт		2222415,46		2222415,46	2222415,46	
Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается)	остановка		115824,56		115824,56	115824,56	
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	
Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	кв. м подвала	2474,77	2474,77	2474,77	2474,77	2474,77	
Разработка проектной документации и ее экспертиза (1 объект) (не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)	
Строительный контроль (1 объект) (2,14% сметной стоимости работ)	

--------------------------------
<*> Многоквартирный дом.