141013, РОССИЯ, М.о., г. мытищи,
ул. Стрелковая, д. 6
8 962 922 6348

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме


4.1. Проект договора управления:    application_pdf.png скачать

4.2. План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов:
- осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
- обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
- поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательсвтом Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
- организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;
- меры пожарной безопасности в соответствии с законодательсвтом Российской Федерации о пожарной безопасности;
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
- текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
- проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательсвтом Российской Федерации порядке перечень мероприятий;
- обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
4.3. Меры по снижению расходов на услуги: 
Собственный расчетный отдел, без обращения в городской расчетный центр, что уменьшило расходы по содержанию домов на 3%, 
Небольшой штат сотрудников УК, 
Оснащение жилых и нежилых помещений приборами учета воды за счет Застройщика, Отсутствие теплопотерь, 
Своевременное устранение протечек в системах водоснабжения и водоотведения, оснащение мест общего пользования энергосберегающими лампочками;
4.4. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества за последний календарный год: сведения отсутствуют;
4.5. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг: сведения отсутствуют;
4.6. Сведения о привлечении к административной ответственности – сведения отсутствуют.

 


Возврат к списку